宜良县汤池镇小街小学——办公楼
工程量清单编制说明
一、工程概况:
本工程位于昆明市宜良县汤池镇小街村,两层办公楼,建筑面积为456.11平方米,建筑高度为7.5米,结构为框架结构,抗震设防烈度为八度,工程设计使用年限为50年。该建筑设计标高+0.00相当的绝对标高为1828.60m。工程主要内容包括:墙体工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、内装修工程、外装修工程、室外工程。
二、编制范围:
1.由昆明市XXX设计院提供的《建筑设计图纸》、《结构设计
图纸》所示的全部内容。
2.图纸里面关于二次装修工程不包含在内。
三.编制依据:
1.政策、规范文件及计价依据:
1.1.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013);
1.2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013);
1.3.《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(DBJ53/T-61-);
1.4.《云南省住房和城乡建设厅关于发布实施2013版建设工程造价计价依据的通知》(云建标[2013]918号);
1.5.《云南省住房和城乡建设厅关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省建设工程造价计价依据的实施意见的通知》(云建标[2016]207号);
1.6.《云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省2013版建设工程造价计价依据中定额人工费的通知》(云建标[2016]208号);
1.7.国家及行政主管部门发布的其他相关法律、法规,计价文件。
2.图纸、资料依据:
2.1.《国家建筑标准设计图集 11G101-1》;
2.2.《国家建筑标准设计图集 11G101-2》;
2.3.《国家建筑标准设计图集 11G101-3》;
2.4.《西南11J513、514、515、516、517、611、812合订本》;
2.5.《西南11J112、201、202、302、312、412合订本》;
2.6.由建设方提供的图纸《建筑设计图纸》及《结构设计图纸》;
四、材料价格说明:
主要材料按昆明市建筑材料市场造价信息期刊《价格指导》(2016年5)并结合当期市场价格综合计取。
五、工程量计算说明:
1.本工程设计图纸中轻质墙为100厚,计量时按120厚GRC轻质
墙板套取。
2.在余土外运时,根据现场考察计取运距为5Km,投标人编制投
标报价时可根据自己实际编制运距。
3.钢筋接头两端直径不同时取直径大的计算。
4.土方工程挖土方采用人工开挖。
5.说明中钢筋连接优先采用机械连接接头,本招标控制价按直
螺纹钢筋接头计入。
6.屋面梁钢筋计量时仅算WKL1,WKL6,L1的工程量。
7.本工程内外墙体主要为190厚加气混凝土砌块,计量时按200
厚计取。
六.其他说明:
1. 工程量清单中各项金额均以人民币(元)计算。
2.工程量清单中的综合单价采用四舍五入制,小数点后保留2位数字(不允许存在隐含的第三位小数)。
3.本工程的计价方式为GB50500-2013工程量清单计价,单价包含完成分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及一定范围内风险。
4. 分部分项工程清单与计价表以及单价措施项目清单与计价表中项目特征只做重点描述,详细情况见施工图设计、说明及相关标准图集以及招标文件。
5. “单位工程投标报价汇总表”计价单位为“元”。
6. 工程量仅作为投标的共同基础,结算时以合同约定方式结算。
7. 其它未尽事宜详见招标文件及相关设计文.
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